Weiterer Schritt bei der Entwicklung des Neuberger »Wohnpark am Fallbach« getan
Ein weiterer wichtiger Schritt ist bei der Entwicklung des Wohnparks am Fallbach in Neuberg getan. Bisher bestand Uneinigkeit zwischen der Gemeinde und dem Investor, der ISB Bau GmbH aus Bad Hersfeld in wesentlichen Punkten der Bebauung des Geländes im Neuberger Fallbachgebiet, was dem Abschluss eines Städtebaulichen Vertrags im Wege stand. Zur Erinnerung: Nach dem Verkauf des Grundstücks an den Investor im Jahr 2018 liegt das Gelände seitdem brach. Im Möbelland findet derzeit noch Möbelverkauf statt, doch das Gebäude soll dem „Wohnpark am Fallbach“ weichen und steht vor dem Abriss.
Jetzt konnte mit dem Investor die Kinderbetreuung, die Parkplatzgestaltung sowie die zukünftige Unterhaltung der Straßen in dem Gebiet geklärt werden. In seiner Sitzung am 26. September gab der Haupt- und Finanzausschuss grünes Licht.
Der Investor ISB Bau baut zunächst die ersten beiden der vier Bauabschnitte mit 130 Wohnungen und beginnt mit dem Bau spätestens 6 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung. ISB stellt einen zweigruppigen Kindergarten her, den die Gemeinde Neuberg oder ein freier Träger betreibt. Die Straßen in dem Gebiet werden vom Investor gebaut und auch durch ihn oder den Eigentümern der Wohnungen in Zukunft unterhalten. Ein Großteil der Parkplätze wird unterirdisch in großen Tiefgaragen bereitgestellt. In einem nächsten Schritt muss die Erstellung eines konkreten Bebauungsplans und des besagten städtebaulichen Vertrags geregelt sein, die Gemeindevertretung muss hier zustimmen.
Wann letztendlich Baubeginn ist, lässt sich noch nicht mit Sicherheit sagen. Doch mit dieser Einigung ist das Projekt einen wesentlichen Schritt weiter.
